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Energieeffizient und Kosteneffizient

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Offline Tzosch

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Energieeffizient und Kosteneffizient
« am: 22. August 2011, 11:53:45 »
Hallo,

ich bin im Status Ideenfindung/Vorplanung f├╝r ein Haus. Das Haus soll ca. 110m┬▓ haben. Satteldach,anderthalbgeschossig (evtl. mit ganz geringer Dachneigung). Pultdach w├Ąre auch vorstellbar. Diesbez├╝glich m├╝sste ich noch mit dem Bauamt sprechen. Ein Bebauungsplan liegt aber nicht vor. Das Haus soll ├╝ber eine K├╝che, ein Bad, ein G├Ąste-WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine "Rumpelkammer"/B├╝gelzimmer verf├╝gen. K├╝che und Wohnzimmer gerne offen. Evtl. noch ein Technikraum, wenn dieser nicht im Keller sein sollte.
Einfacher, schlichter Bauk├Ârper. Das Haus steht ca 3m h├Âher als das Stra├čenniveau. Es soll daher zumindest teiluntekellert werden. In diese Unterkellerung soll zumindest die Garage (mit Platz f├╝r Fahrr├Ąder und M├╝lltonnen) und vielleicht der Hauseingang integriert sein. Evtl. noch der Technikraum. Alternativ w├Ąre Hauseingang im EG, ├╝ber Aussentreppe erreichbar und Technikraum im EG.
Das vorhandene Grundst├╝ck hat eine Tiefe von ca. 16m und eine Breite von ca. 30m. Das Grundst├╝ck hat eine S├╝dwest bzw. S├╝ds├╝dwest Ausrichtung. Das Grundst├╝ck liegt in Baden-W├╝rttemberg.
Ich habe jetzt mal die Zahl 230000ÔéČ als Baukostensumme festgelegt. Nur Baukosten, ohne Grundst├╝ck, Baunebenkosten, etc. Eigenleistungen sind geplant.
Das Geb├Ąude soll so energieeffizient wie m├Âglich sein. Mein Favorit ist die Holzst├Ąnderbauweise/Holzhaus. Ich versuche ├╝ber das Weglassen von "Schnick & Schnack" die Kosten zu senken bzw. in die Energieeffizienz investieren.  Ich bin nun also auf der Suche nach allen Einsparm├Âglichkeiten. Z.B. welche Treppenform w├Ąre die g├╝nstigste, wo setze ich die Treppe am besten hin. Wo positioniere ich K├╝che, Bad und G├Ąste WC, Alternativen f├╝r Fliesen in Bad, K├╝che und WC,...
Bin f├╝r s├Ąmtliche Ideen offen. Evtl. hat jemand gute Ideen um mein Projekt zu unterst├╝tzen. Danke im voraus.

Gruss, Tzosch

Offline parcus

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Re:Energieeffizient und Kosteneffizient
« Antwort #1 am: 22. August 2011, 22:03:20 »
Hallo Tzosch,

Holzst├Ąnder finde ich etwas feines. Hier hat man die Energieeffizienz fast automatisch, ohne gro├č investieren zu m├╝ssen.
Ich plane die H├Ąuser oft so, dass der Bauherr ab Vorwandinstallationsschicht, innen mit den Eigenleistungen beginnen kann.

So sind alle gew├Ąhrleistungsrelevanten Gewerke auf der "sicheren" Seite.

Alles weitere w├Ąre schon ein Vorentwurf, sorry, sowas gehe ich dann doch professionell an.

Die Frage w├Ąre auch f├╝r mich eher, welche technische Ausr├╝stung sich bei welcher Investition ergibt.

Bei 230 TÔéČ w├╝rde ich doch eine Treppe vorsehen, welche auch gef├Ąllt.  ;)

Viele Gr├╝├če
H.-P. Ambros

Offline Tzosch

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Re:Energieeffizient und Kosteneffizient
« Antwort #2 am: 23. August 2011, 10:21:00 »
Danke f├╝r die Antwort.


Bei 230 TÔéČ w├╝rde ich doch eine Treppe vorsehen, welche auch gef├Ąllt.  ;)



Nat├╝rlich soll mir die Treppe am Ende gefallen!
Um beim Beispiel Treppe zu bleiben: Es stellt sich die Frage welche Treppenform (Gerade Treppe, Podesttreppe, 1/4 gewendelte Treppe,...) in welchem Material die kosteng├╝nstigste ist. Kann z.B. durch optimale Positionierung der Treppe auf die ein oder andere Trennwand verzichtet werden, etc.

So versuche ich jetzt erstmal durch optimale Positionierung von T├╝ren, Fenstern, der Treppe, etc. und durch den Einsatz von bestimmten Baumaterialien die Kosten "niedrig" zu halten


Die Frage w├Ąre auch f├╝r mich eher, welche technische Ausr├╝stung sich bei welcher Investition ergibt.


Da gebe ich Ihnen vollkommen Recht. Mein zugegebenerma├čen laienhafter Ansatz ist folgender:

Nehmen wir an, ein "normales Haus", 110m┬▓, ohne besondere Energieeffizienz kostet 210.000ÔéČ Unter einem "normalen Haus" verstehe ich jetzt die H├Ąuser die aktuell so bei uns in den Neubaugebieten stehen. Die haben alle irgendwelche Vorspr├╝nge, Ecken, Erker, Balkone,...

Man geht jetzt hin und spart s├Ąmtlichen "Schnick & Schnack" ein. Also keine Erker, keine Balkone,... Man schaut wo kann ich durch optimale Raumeinteilung und andere Planungen noch sparen. Am Ende liegt man unterhalb der o.g. 210.000ÔéČ. Man nimmt jetzt den eingesparten Betrag plus die Differenz zu 230.000ÔéČ und schaut wie und wo dieser Betrag in die Energieeffizienz investiert werden kann. Sollte eine zus├Ątzliche Investition von 5000ÔéČ bzw. 10.000ÔéČ die Energieeffizienz erheblich steigern m├╝sste man dies abw├Ągen.



Offline parcus

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Re:Energieeffizient und Kosteneffizient
« Antwort #3 am: 23. August 2011, 18:14:27 »
Die Geb├Ąudeh├╝lle ist halt das "A&O" wichtig.
Innen Bedarf es dann weniger Kompromisse, wenn schlie├člich will man auch einen "Traum" realisieren.

Am Besten ist immer, man rechnet konkret eine Amortisation durch.

Eine Fichtentreppe, hat z.B. niedrige Anschaffungskosten, daf├╝r aber eine k├╝rzere Lebensdauer, da Weichholz,...usw.

Es gilt vieles abzuw├Ągen.

Offline Jule89

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Re:Energieeffizient und Kosteneffizient
« Antwort #4 am: 09. November 2012, 12:46:52 »
Wir Zuhause haben auch eine Fichteltreppe und diese ist mittlerweile schon gute 8 Jahre im Einsatz - Bislang keinerlei Probleme mit gehabt. Ab und zu das Holz lackieren und das wars.
Fichteltreppen kosten ja auch kaum Geld.

Nachtrag:
Habe gerade mal geoogelt und bin erstaunt wie die Preise in diesem Bereich anscheinend gefallen sind. Bsp:
http://www.raumspartreppen.net/innentreppen/raumspartreppen/Massivholztreppe-Kassel-1-4.html [nofollow]
Das ist ja echt kaum noch Geld. Wir haben damals viel mehr bezahlt :(
« Letzte ├änderung: 09. November 2012, 12:49:35 von Jule89 »