Forum-Hausbau: Ihre kostenlose Bauherrenhilfe im Netz

Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau

0 Mitglieder und 1 Gast betrachten dieses Thema.

Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« am: 21. Juli 2017, 10:21:40 »
Guten Morgen,

meine Frau, unsere vier Kinder und ich wollen uns ein neues zu Hause errichten. Wir leben gerade in einer vier Zimmer Wohnung und noch geht das, solange die kleinen nicht in der Pubert├Ąt sind. Ich finde als Vater ist es meine Aufgabe es meine Kinder so sch├Ân und Komfortabel zu machen wie es nur geht. Ich finde jeder hat sein eigenes Zimmer verdient in dem man sich mal kurz zur├╝ckziehen kann. Au├čerdem wollte ich sowieso schon immer meine eigenen vier W├Ąnde einen gro├čen Garten.

Die Preise pro qm┬▓ explodieren zurzeit bei uns, Wir kommen aus der Gegend W├╝rzburg und wollten eigentlich in der Vorstadt wo wir gerade Leben auch bleiben. Das Problem sind halt die Preise. Meine Frau und ich haben in den letzten Jahren sehr viel angespart, sodass ich eigentlich gedacht h├Ątte man k├Ânnte das Haus Bar abbezahlen, nur leider ist es jetzt doch nicht der Fall. Das Haus muss her, genauso wie das restliche Geld. Ich bin kein Freund von Krediten aber wir haben uns das jetzt so stark in den Kopf gesetzt das das die einzige M├Âglichkeit ist. Ich bin mit sowas immer schon sehr Vorsichtig gewesen und wollte immer alles was ich gekauft habe auch gleich Bar abbezahlen. Kennt sich einer mit Krediten aus, vielleicht welche Arten es gibt und wo ich einen guten Zinssatz bekomme. Zu meiner Hausbank gehe ich auch noch aber ich w├╝rde halt gerne erstmal eure Anregungen und Erfahrungen sammeln wollen.

Ich bin f├╝r jeden Tipp und Erfahrungsbericht mit meiner Familie sehr Dankbar!

Offline oadams

  • *
  • 37
  • 0
    • Profil anzeigen
Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #1 am: 21. Juli 2017, 13:17:22 »
Hallo,

das h├Ârt sich ja bei euch toll an, da muss ich gleich an eine Harmonierende Familie denken.
Nun ja das wird sich schon noch ein bisschen ├ändern, da Kinder in der Pubert├Ąt doch noch ein bisschen anders werden und meinen alles, an jedem raus lassen zu m├╝ssen.
Ich spreche das aus Erfahrung, da ich selber zwei T├Âchter habe.
Zwei T├Âchter k├Ânnen wirklich anstrengend sein. Ich frage mich gerade was ihr habt, zwei Jungs zwei M├Ądels?
Also wenn da schon ein Junge dabei ist, dann gleicht er das bestimmt gut aus aber nur M├Ądels ist ein wenig Anstrengend aber ich w├╝rde sie keine einzige Sekunde missen wollen! Da es einfach was ganz Besonderes ist, eigene Kinder zu haben!

Wir selber haben damals kein gro├čes Starkapital gehabt und haben, wie unsere M├Ądels immer zu sagen pflegen, Das Haus auf ÔÇ×Pump gekauftÔÇť. Naja es war die beste Entscheidung die wir damals treffen konnten, da ein Eigenhaus was ganz Besonderes ist.
Das Haus haben wir so gut wie abgezahlt und nie ein Problem gehabt. Wenn du schreibst, ihr habt schon eine gro├če Summe auf der Seite, dann m├╝sst ihr euch doch nicht allzu viele Gedanken machen. Wenn ihr beide weiterhin Geld ins Haus bekommt, dann musst du dir ├╝ber einen Kredit, gar keine gro├čen Sorgen machen. Wir haben damals unseren Kredit Online geholt. Auf der Seite kredit.de haben wir unseren Kredit geholt und alles verlief Reibungslos. Ich denke du musst da nicht allzu vorsichtig sein und kannst dir ruhig deinen/euren Traum erf├╝llen. Ich denke das ich da jetzt nicht n├Ąher drauf eingehe, weil ich viel schreiben k├Ânnte.
Stell mir einfach fragen und ich versuche dir alles zu beantworten, was ich wei├č.
Zuerst kannst du dich dann aber auf der Seite direkt Informieren.
 
Liebe Gr├╝├če euch 😊

Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #2 am: 22. Juli 2017, 17:02:21 »
hmmm. hast du nun shon Kinder oder erwartest ihr welche (bzw. plant wie in dem anderen thread geschrieben?)

Offline oadams

  • *
  • 37
  • 0
    • Profil anzeigen
Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #3 am: 23. Juli 2017, 17:03:10 »
Angesichts meiner privaten Nachrichten mit Mermurarc:

Sie haben bereits Kinder aber sind schon in der Planung von Nachwuchs, daher w├╝rde es sich langfristig eh anbieten in eine ger├Ąumigere Wohnung zu ziehen. Das sich die Kinder in einem bestimmten Altersbereich mehr streiten ist ebenfalls ein guter Punkt, der in die ├ťberlegung mit einflie├čt. Hier ben├Âtigt man einfach seinen Freiraum.

Die beiden werden nun mal verschiedene Banken bzw. Kreditgeber nach einem Angebot befragen und dann nach einigen Tagen dr├╝ber schlafen letztendlich eine Entscheidung f├Ąllen.

Bin schon gespannt auf die Entscheidung. Meldet euch nochmal bei mir oder hier im Thread!
« Letzte ├änderung: 23. Juli 2017, 17:09:41 von oadams »

Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #4 am: 23. Juli 2017, 17:17:49 »
Lasst euch nicht einsch├╝chtern. Ein eigens Haus bzw. eine eigene Wohnung ist einfach nur traumhaft, da man sie genau nach seinen eigenen W├╝nschen aufbauen / entwerfen kann.

Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #5 am: 23. Juli 2017, 20:14:43 »
Hallo oadams und all die anderen,
 
vielen Dank erstmal f├╝r deinen Zuspruch und netten Worte, es zu machen und sich seinen Traum zu erf├╝llen. Zu deiner Frage wegen den Kindern, haben wir 3 S├Âhne (Drillinge) (3 Jahre) und eine Tochter (5 Jahre). Noch Harmoniert alles sehr gut zwischen uns sechsen. Ich hoffe das bleibt so und wird sich nie ├Ąndern. Das sind gerade alles vier so ruhige Kinder die meisten dachten wir ertrinken im Chaos aber die sind alle so super drauf, dass wir alles locker bew├Ąltigen k├Ânnen.
Genau, wir haben ja schon was auf der Kante so, dass wir nicht so viel von der Bank in Anspruch nehmen m├╝ssen. Ich habe jetzt mal auf der Seite kurz geschaut, kann aber noch nicht viel das zu sagen. Ich werde das heut Abend in Ruhe nach der Arbeit mir ansehen und komme bestimmt mit noch mehr Fragen zur├╝ck. Vielen Dank auch f├╝r dein Angebot uns weiterhin alle Fragen beantworten zu wollen.
 
Liebe Gr├╝├čeÔÇŽ

Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #6 am: 25. Juli 2017, 23:14:06 »
Servus,

da Ihr wohl zeitnah (so verstehe ich es) ein eigenes Heim errichten wollt und die Preise wg. in den n├Ąchsten Jahren kaum sp├╝rbar sinken werden (eher steigen nach dem die EZB den Markt weiter mit billigem Geld flutet), kann ich euch eine Finanzierung mehr als empfehlen. Nach deiner kurzen Darstellung, denke ich das Ihr die entsprechende Bonit├Ąt besitzt, um eine sehr g├╝nstige Finanzierung zu erhalten. Bitte bedenke, dass bei der aktuellen Zinslage ein gro├čer Teil deiner Annuit├Ąt [nofollow] in die Tilgung flie├čt, d.h. du sparst jeden Monat Verm├Âgen an und zahlst keine Geb├╝hr in Form von Zinsen an deine Bank. Ich w├╝rde euch empfehlen euer Budget [nofollow] und eure monatliche Belastung zu ermitteln. Achtet dabei darauf, dass die Finanzierung auch mit dem Einkommen eines einzelnen Partners bzw. in Zeiten mit weniger Einkommen tragbar ist. Bezieht in euren Haushaltsplan auch zuk├╝nftige Investitionen und besondere Ausgaben wie Urlaube ein. Danach werdet Ihr sehen was Ihr euch tats├Ąchlich leisten k├Ânnt.

Auch wenn Ihr sehr viel Kapital angespart habt, w├╝rde ich (und das habe ich letztes Jahr auch getan) bei einer Eigenheimfinanzierung den max. Betrag finanzieren. Keiner wei├č, wann eine derartige Zinslage je wieder eintreten wird. Den Rest Kapitals k├Ânnt Ihr anlegen oder als Reserve auf dem Konto lassen, aber auf keinen Fall vollst├Ąndig f├╝r den Hauskauf ausgeben.

Weiterhin solltest du mindestens 2 Angebote im Gep├Ąck haben, bevor du zu deiner Hausbank gehst. Sonst wirst dir diese ein erh├Âhtes Angebot vorlegen.

Schaut vlt. mal hier nach: http://eigenheimfinanzieren.com/ [nofollow]

Ich w├╝nsche euch viel Erfolg!!!

Offline Klande

  • *
  • 47
  • 0
    • Profil anzeigen
Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #7 am: 08. Dezember 2017, 22:08:54 »
Haben gerade so ein ├Ąhnliches Thema gehabt. Wir haben uns daf├╝r entschlossen, ein Haus zu kaufen. Sind dabei aber vorher echt auf Nummer sicher gegangen und haben uns umfassend beraten lassen.

Das Haus kaufen an sich ist keine schwere Sache aber das alles drum herum.. wir haben uns auch eine Checkliste ( https://www.hauskauf-wissen.de/checkliste/ ) zur Hilfe genommen.

Besonders der Preis der H├Ąuser ist niedrig aber das auch nur weil die Zinsen so sind momentan.

Re: Der Gro├če Stein, vor unserem Hausbau
« Antwort #8 am: 03. Januar 2018, 22:50:05 »
Ich denke auch so