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Kredithöhe bestimmen?

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Kredithöhe bestimmen?
« am: 27. Juli 2017, 15:35:30 »
Hallo Leute,
Hallo.
 Wir sind gerade am überlegen welche benötigte Kredithöhe und welche Eigenkapitalhöhe wir bei der Baufinanzierung angeben sollten.
 
 1. Überlegung: Es stellt sich für uns die Frage, ob wir der Bank weniger Eigenkapital angeben, um solche Einrichtungsgegenstände dann nach Fertigstellung des Hausbaus kaufen zu können. Dadurch würde das bei der Bank angegebene Eigenkapital natürlich geringer werden, die Kredithöhe steigen und dementsprechend würden evtl. die Zinskonditionen schlechter ausfallen.
 2. Überlegung: Oder kauft man solche Einrichtungsgegenstände mit der Zeit nach und nach und gibt der Bank das vollständige Eigenkapital an, so dass man evtl. bessere Konditionen bekommt?
Und kennt ihr gute Kreditvergleichsseiten?

Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #1 am: 30. Juli 2017, 10:32:07 »
Hallo,
es wird immer empfohlen, das Kapital anzugeben, was man auch wirklich besitzt. Es sei denn sie haben Bargeld zuhause liegen, was man nicht so schnell aufdecken kann.
Im Allgemeinen zahlt man mit mehr EK weniger Kosten ab, da die Zeit ja verkürzt wird und der Kredit nicht all zu hoch ist.
Hierzu empfehle ich dir eine Kreditseite. 
Da siehst du schon mal erste Zahlen und kannst dir dann ein besseres Bild machen.
Am besten gibst du all deine persönlichen Angaben und die höhen des Eigenkapitals an und vergleichst es in dem du mal das Eigenkapital erhöhst und dann mal niedriger ansetzt.
Gruß angeloschultz

Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #2 am: 31. Juli 2017, 14:18:43 »
Okay super vielen dank dir dafür.
Den gleichen Gedanken hatte ich zwar auch von vorne rein jedoch war ich mir nicht ganz so sicher bei der Sache.
gleich anzugeben was ich wirklich besitze.
Da du das genau so siehst fühl ich mich in meiner Antwort bestärkt
und werde das genau so an die Bank weitergeben.
Vielen Dank dir dafür!

Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #3 am: 21. November 2017, 02:17:38 »
Du solltest dir vor dem Gespräch mit der Bank auch die aktuellen Zinsen der verschiedenen Kreditanbieter näher ansehen und notieren um später das Angebot deiner Hausbank besser einordnen zu können. Auf Bauzinsrechner.com [nofollow]findest du z.B. einen einfach zu bedienenden Vergleichsrechner, der dir direkt online alles anzeigt.

Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #4 am: 10. Dezember 2017, 20:21:17 »
Hi!

Ich denke, dass es für euch in einem solchen Fall sicherlich die bessere Variante wäre, wenn ihr euch da erstmal ausführlicher beraten lässt, damit eben solche Fragen nicht ungeklärt bleiben und ihr möglicherweise fälschlicherweise versehentlich falsche Angaben macht. 

Eine Option wäre es da in diesem Fall euch direkt an einen professionellen Anbieter wie https://www.loyalefinanz.de/baufinanzierung-stuttgart zu wenden und dort dann eine umfangreiche Beratung in Anspruch zu nehmen. 

Danach sollte auch klar sein, was ihr bei Kredit- und Eigenkapital Höhe genau angebt.

Offline annna

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Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #5 am: 18. Dezember 2017, 15:53:07 »
Wir fahren auch kürzlich beim Bankberater unseres Vertrauens und haben und zu allen Themen rund um die Finanzierung beraten lassen. Es sei gesagt: eine Baufinanzierung ist eine sehr individuelle Geschichte! Hole dir keine Ratschläge im Internet, sondern lass dich vom Berater ausführlich informieren!

Re: Kredithöhe bestimmen?
« Antwort #6 am: 22. März 2018, 06:53:18 »
Naja, in meinen Augen ist es eher sinnlos, weniger Eigenkapital bei der Bank anzugeben. Immerhin steigen die Zinsen dann doch ganz gut an. Allerdings muss man dazu sagen, dass die Konditionen bei Baufinanzierungen günstiger sind als normale Kredite. Einfach weil ihr bei der Bank ja euer Haus sozusagen als Sicherheit hinterlegt. Kannst Du auch hier nochmal in Ruhe nachlesen: https://www.credimaxx.eu/blog/wiki/baufinanzierung/ [nofollow] Über die Zinshöhe kann ich nichts voraus sagen, da ihr ja noch ein paar Jährchen warten wollt.