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Themen - Tzosch

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Architektur / Ideen / Energieeffizient und Kosteneffizient
« am: 22. August 2011, 11:53:45 »
Hallo,

ich bin im Status Ideenfindung/Vorplanung für ein Haus. Das Haus soll ca. 110m² haben. Satteldach,anderthalbgeschossig (evtl. mit ganz geringer Dachneigung). Pultdach wäre auch vorstellbar. Diesbezüglich müsste ich noch mit dem Bauamt sprechen. Ein Bebauungsplan liegt aber nicht vor. Das Haus soll über eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine "Rumpelkammer"/Bügelzimmer verfügen. Küche und Wohnzimmer gerne offen. Evtl. noch ein Technikraum, wenn dieser nicht im Keller sein sollte.
Einfacher, schlichter Baukörper. Das Haus steht ca 3m höher als das Straßenniveau. Es soll daher zumindest teiluntekellert werden. In diese Unterkellerung soll zumindest die Garage (mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen) und vielleicht der Hauseingang integriert sein. Evtl. noch der Technikraum. Alternativ wäre Hauseingang im EG, über Aussentreppe erreichbar und Technikraum im EG.
Das vorhandene Grundstück hat eine Tiefe von ca. 16m und eine Breite von ca. 30m. Das Grundstück hat eine Südwest bzw. Südsüdwest Ausrichtung. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg.
Ich habe jetzt mal die Zahl 230000€ als Baukostensumme festgelegt. Nur Baukosten, ohne Grundstück, Baunebenkosten, etc. Eigenleistungen sind geplant.
Das Gebäude soll so energieeffizient wie möglich sein. Mein Favorit ist die Holzständerbauweise/Holzhaus. Ich versuche über das Weglassen von "Schnick & Schnack" die Kosten zu senken bzw. in die Energieeffizienz investieren.  Ich bin nun also auf der Suche nach allen Einsparmöglichkeiten. Z.B. welche Treppenform wäre die günstigste, wo setze ich die Treppe am besten hin. Wo positioniere ich Küche, Bad und Gäste WC, Alternativen für Fliesen in Bad, Küche und WC,...
Bin für sämtliche Ideen offen. Evtl. hat jemand gute Ideen um mein Projekt zu unterstützen. Danke im voraus.

Gruss, Tzosch

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Baupreise / Bauland / Baukosten
« am: 10. August 2011, 20:49:36 »
Hallo,
aktuell beschaeftige ich mich mit dem Thema Hausbau. Durch Erbe bin ich zu einem Grundstueck gekommen. Nun stellt sich mir die Frage wieviel ein energieeffizientes Haus wohl kostet? Das Wunschhaus waere aus Holz (Holzstaender, oder aehnlich), hat ca.110m2, einfache Form (keine Erker,...). Es wuerde zumindest eine Teilunterkellerung notwendig sein, da Hanggrundstueck. Ein Kfz-Stellplatz sollte auch im "Keller" sein. Wo faengt ein Haus da preislich an?

Gruss, Tzosch

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