Kann man Immobilien steuerlich absetzen?

[Toffi-Fee]

Guten Morgen,

kennt sich jemand damit aus, ob man Immobilien steuerlich absetzen kann?

[HeinzCatchUP]

Guten Morgen Toffi-Fee,

es gibt gewisse Dinge, die du bei der Steuererklärung geltend machen kannst. Dazu gehören z.B. Notarkosten, Gebühren für den Makler, Reparatur- und Instandhaltungskosten.

Immobilien und Steuererklärung ist ein recht komplexes Thema, daher empfehle ich dir den Weg zum Steuerberater oder zu einem Lohnsteuerhilfeverein.

Ich habe dir mal einen interessanten Artikel herausgesucht, der dir deine Frage sicherlich etwas besser beantwortet.

In der Steuererklärung müssen Sie natürlich Ihre Einnahmen angeben. Demgegenüber stehen jedoch eine Vielzahl an Ausgaben, die Sie steuerlich geltend machen können. Bereits beim Erwerb eines Grundstücks oder einer Immobilie entstehen Maklerkosten, Notarkosten, die Sie dem Finanzamt gegenüber angeben können. Beim Bau einer Immobilie sind die Baukosten und Handwerkerkosten absetzbar. Und auch nach Fertigstellung eines Objekts können Reparatur- und Instandhaltungskosten oder Abschreibungen in der Steuererklärung eingetragen werden.

Quelle: https://www.aktuell-verein.de/immobilien-steuerlich-absetzen/

[naschibar]

Das ist eine Frage für einen Steuerberater, der zur Beantwortung mit Sicherheit mehr Informationen benötigt. Es ist zum Beispiel entscheidend, ob die Immobilie privat genutzt oder vermietet wird.

[markusheling]

Ja, bei sowas sollte man das ganze immer mit einem Steuerberater absprechen, die wissen da immer mehr!

[Torstennn]

Immer die beste aber auch nervigste Antwort: Es kommt darauf an! 

[Steinhaus]

Da hast du Recht, Torstenn, aber bei solchen Ansagen macht es vielleicht Sinn, den Steuerberater mal zu wechseln ;-) Man kann wirklich einiges an Steuern sparen mit Immobilien. Nämlich beispielsweise, indem man die Spekulationssteuern umgeht. Das lässt sich aber auch "ergoogeln".