Forum-Hausbau: Ihre kostenlose Bauherrenhilfe im Netz

Beiträge anzeigen

Diese Sektion erlaubt es ihnen alle Beiträge dieses Mitglieds zu sehen. Beachten sie, dass sie nur solche Beiträge sehen können, zu denen sie auch Zugriffsrechte haben.


Nachrichten - Jo F.

Seiten: [1]
1
Hallo Peter,

ich kann dir leider nicht sagen wie die Bilder der Wärmebildkamera auswertest bzw. interpretierst. Aber für den Preis bekommst du doch schon eine Wärmebildkamera inklusive dem Mann der sie bedient! Also bei uns findest man immer mal wieder Werbung mit Angeboten für so eine Wärmeausleuchtung. Gerade in der Winterzeit. Also ich würde mir das nochmal überlegen mit dem ausleihen und selbst auswerten..

Gruß,

Jo

2
Da kann ich Spencer nur beistimmen! Wir hadern jetzt schon länger mit unserer Finanzierung rum. Die muss schließlich stimmen, das wird wahrscheinlich der größte Brocken den Ihr in eurem Leben abbezahlt!

3
Ja in die Sauna gehen wir auch gerne! Aber ob ich zuhause eine bauen würde, hmm, weiß nicht. Root hat es ja schon gefragt, was hat diese denn gekostet?

4
Baufinanzierung / Re: Was meint Ihr ?
« am: 18. August 2016, 10:47:48 »
Danke Spencer für deine Meinungen!
Die Schwäblisch Hall Nummer werde ich mal in Betracht ziehen. Eventuell hast du auch mit dem Eigenkapital recht, das werde ich mir auch nochmal in Ruhe überlegen!
Trotz alledem hat jemand ähnliche Bausummen aufgenommen und abbezahlt? Kamt Ihr gut über die Runde?

5
Baufinanzierung / Re: Was meint Ihr ?
« am: 12. Juli 2016, 16:04:06 »
Hallo Perios,
danke für deine Ausführliche Antwort!
zu 1) Wie gesagt, das Grundstück ist bereits erschlossen und nein, wir rechnen Gartengestaltung definitiv nicht dazu!
zu 2) Ein paar Reserven für Reperaturen hätten wir noch über. Was sind deine Erfahrungen mit den laufenden Nebenkosten, kannst du hier einen Überlick geben ?
zu 3) Ja geplant wären 3 Kinderzimmer. Keller würden wir nicht bauen, dafür wie du geschrieben hast eine Doppelgarage.
zu 4) Der Zinsatz wäre dann 10 Jahre gebunden. Ich würde versuchen noch einen festen Teil zu bekommen via Wohnriester oder ähnlichem. Ja wenn der Zinsatz hochgeht und alle Stricke reißen, müsste meine Frau wieder arbeiten gehen. Ich denke nach 10 Jahre kann es dann auch bald schon wieder soweit sein .
zu 5) Das ist ein guter Gedanke, die Versicherungen müssten in der Tat noch einmal durchgeschaut werden, damit wir hier gut abgesichert sind. Danke!
zu 6) Das ist auch in der Tat ein Punkt den ich nicht beurteilen kann. ich würde sagen für einen sparsamen Urlaub sollte es noch reichen. Sollte man denn lieber in einer kleinen Mietswohnung sitzen und dafür mit den Kindern in Urlaub fahren? Ich denke ein eigenes Haus, jeder ein eigenes tolles Zimmer, einen Rasen wo Sie spielen können bietet den Kindern doch auch viele Vorteile oder ?

Ja wie oben geschrieben müssten wir die Versicherungen nochmal durchschauen, du hast Recht, das ist ein sehr wichtiger Punkt!

Mich würde brenndend eure genauere Aufschlüsselung der Kosten sowei Nebenkosten interessieren. Ich weiß nicht ob du es hier posten möchtest, aber ich denke es würde noch mehr Menschen interessieren.

Vielen Dank für deine Ausführliche Antwort!

6
Baufinanzierung / Re: Was meint Ihr ?
« am: 28. Juni 2016, 15:32:40 »
Vielen Dank für die Antworten.
Ja wir haben erst einmal beschlossen, dass Frau zuhause bleibt. Wir finden es schöner wenn man Kinder macht, diese auch selbst zu betreuen und nicht die Betreuung in Fremde Hände zu geben!
Aber das tut hier nichts zur Sache, damit könnte man ein ganzes Forum sprengen.

Fakt ist doch sicherlich, wenn es mal auf irgendeiner Weise knapp werden sollte, dann muss Frau natürlich arbeiten gehen. Aber wir wollen das eigentlich so planen, das dieser Zustand gar nicht erst Eintritt.
Wir sind sowieso sparsame Menschen und vom Gefühl her müsste das doch klappen!

7
Lüftungsanlagen / Re: Pluggit AP310 Infos/Fragen/Hilfe
« am: 26. Juni 2016, 22:01:43 »
Ja danke schonmal für den Link. Wenn du mal Zeit hast würde ich mich über ein paar Bilder zur Verlegung der Lüftungsrohre freuen!
Schönen Abend!

8
Lüftungsanlagen / Re: Pluggit AP310 Infos/Fragen/Hilfe
« am: 26. Juni 2016, 20:29:52 »
Hallo Matthias,

Vielen Dank für deinen Beitrag. Lüftungsanlagen ist immer so ein Thema, auch wir sind am überlegen.
Hast du vielleicht mal ein paar Fotos vom Einbau? Was genau kann alles mit der App gesteuert werden?
Hat die Anlage eine Wärmerückgewinnung?

Über ein paar Infos würde ich mich sehr freuen.

9
Baufinanzierung / Was meint Ihr ?
« am: 21. Juni 2016, 13:11:05 »
Hallo in die Runde,

vielleicht könnt Ihr uns ein wenig weiterhelfen! Da wir noch kein Haus gebaut haben und keinerlei Erfahrung mit der Finanzierung haben, wären wir für eure Einschätzung sehr dankbar. Ein Haus zu finanzieren hat immer etwas mit Risiko zu tun und wir möchten einfach nicht, wegen unseres Traumes uns in den finanziellen Ruin stürzen. Nun genug, jetzt erst einmal ein paar Fakten:

  • Meine Frau ist 28 Jahre alt und ich bin 30 Jahre alt. Noch keine Kinder, aber eines ist schon unterwegs. Geplant wären noch 2 Kinder, also insgesamt 3 Kinder
  • Tja, dann sind wir wohl schon beim Thema Einkommen: Ich verdiene momentan 2700€ netto, Sie verdient momentan 1200€ netto. zukünftiges Kindergeld würde ich erst einmal nicht drauf rechnen, da die Kinder das sicher verschlingen werden. Meine Frau wird dann zuhause bleiben und vorerst nicht mehr arbeiten gehen, bis alle drei Kinder in der Schule wären. Ihr Einkommen möchte ich also nicht dazu zählen
  • An Eigenkapital hätten wir momentan ca. 40.000€ über, unabhängig von einem neuem Auto was anfallen würde und ein paar Reserven

Ein Haus bei uns inklusive Grundstück (seehr ländliche Gegend), würde uns nach durchsprache von ein paar Fertighausfirmen, ungefähr 310.000€ kosten. Davon fallen ca. 40.000€ für das Grundstück an, 250.000 für das Haus und der Rest haben wir mal als Nebenkosten gerechnet.
Bei angenommenen 310.000€ minus das Eigenkapital von 40k würden wir auf 270.000€ Finanzierungssumme kommen.

Von meinem Gehalt könnte ich mir gut vorstellen, dass ich 900€ für die Hausfinanzierung weglegen könnte. Das ist auch ungefähr der Wert, den ich zum sparen weglege.

Nach verschiedenen Tilgsrechnungen, müssten wir bei einer 2% Tilgung von einem angenommenen Zinssatz von 1,9% ca. 35 Jahre abbezahlen, bei einer Rate von ca. 880€. Das ist definitiv zu Lange!

Was ist wenn die Zinsen in 10 Jahren steigen, muss ich mich dann einer Privatinsolvenz witmen? Was haltet Ihr davon, Wunschdenken oder machbar?

Über wohlüberlegte Ratschläge oder Erfahrungswerte, etc. würden wir uns sehr freuen.

Besten Dank schon einmal im vorraus! Und ja, ich weiß es ist momentan die Fußball EM und Deutschland spielt nachher. Aber es gibt auch noch ein Leben dazwischen und danach und dies würden wir gerne in unseren eigenen vier Wänden Leben.

Gruß,

Jo

Seiten: [1]