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Bauen Allgemein => Off-Topic => Thema gestartet von: Simba am 05. Mai 2025, 16:29:41

Titel: Nebenkosten beim Hausbau, ist irgendwas davon absetzbar?
Beitrag von: Simba am 05. Mai 2025, 16:29:41

Hallo,
wir sind mitten im Hausbau und merken, wie viele zusätzliche Kosten da zusammenkommen. Weiß jemand, ob man z. B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer oder Finanzierungskosten steuerlich ansetzen kann?

Titel: Re: Nebenkosten beim Hausbau, ist irgendwas davon absetzbar?
Beitrag von: Merlin78 am 06. Mai 2025, 10:02:37

Hi Simba, wenn ihr das Haus selbst nutzt, könnt ihr Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Finanzierungskosten leider nicht absetzen – sie zählen zu den privaten Kosten. Bei Vermietung dagegen sind viele dieser Ausgaben steuerlich absetzbar. Am besten lasst ihr das einmal vom Steuerberater prüfen, vor allem bei gemischter Nutzung. Lg

Titel: Re: Nebenkosten beim Hausbau, ist irgendwas davon absetzbar?
Beitrag von: HeinzCatchUP am 07. Mai 2025, 15:42:18

Hi Simba,

da gebe ich Merlin78 leider recht, bei Eigennutzung könnt ihr Notarkosten, Grunderwerbsteuer oder Finanzierungskosten leider nicht absetzen.
Wenn ihr aber vermietet (auch teilweise), sieht das steuerlich schon ganz anders aus.

Trotzdem könnt Ihr auch bei selbstgenutztem Wohneigentum manche Dinge absetzen z. B. Handwerkerleistungen, haushaltsnahe Dienstleistungen oder bestimmte energetische Maßnahmen.

Wenn ihr da auf Nummer sicher gehen wollt, kann ein Lohnsteuerhilfeverein (https://www.aktuell-verein.de/) echt hilfreich sein – die schauen sich eure Situation im Detail an und wissen, was drin ist.