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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Was bedeuted das?

« am: 25. November 2010, 20:45:37 »

Ja wenn ich das richtig gelesen habe sind die Dächer mit mindestens 38 grad bis 45. Zu bauen hat das Nachteile für ein passivhaus?

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Was bedeuted das?

« am: 24. November 2010, 21:03:51 »

Ja muss ich mal einscannen. Werd ich dir dann schicken.

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Was bedeuted das?

« am: 24. November 2010, 17:09:24 »

Nabend, habe heute denn Bebauungsplan mit Sondierungs und Probebohrungs Unterlagen erhalten, wenn du mal ein blick drauf werfen willst
scann ich denn Kram mal ein, würd mich mal interessieren was du dazu sagst...

oder schickst mir per PN Fax nummer Fax ich dir das mal durch einfacher wie einscannen

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Freunde, Nachbarn und Verwandte als Bauhelfer ?

« am: 16. November 2010, 20:30:33 »

sind die helfer nicht über sich selbst versichert wenn sie eine unfall versicherung haben?

wenn die samstags helfen wo ist da das problem...

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Was bedeuted das?

« am: 16. November 2010, 20:28:05 »

Vor ort auf einem verkaufsschild...

wrd mal bebauunsplan anfordern und bodenwerte, glaube da gibt es viel grundwasser, weil einige meter dahinter ein kleiner bach entlang fließt...

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Re: Was bedeuted das?

« am: 16. November 2010, 16:54:52 »

Noch ne kleine frage hab da letztens gesehn bei einem Grundstück, das groß war aber recht günstig ganz bei uns um die Ecke, frag mich wieso das so günstig ist.

Dreht sich um dieses Baugrundstück:
http://www.immobilienscout24.de/48276803?is24EC=IS24&style=is24&navigationbarurl=/Suche/Grundstueck-Kauf/Rheinland-Pfalz/Suedliche-Weinstrasse-Kreis/Ilbesheim-bei-Landau-in-der-Pfalz


Hier darf max FH 10m und TH 6m gebaut werden.

Reicht dies für 2 Vollgeschosse mit einem Pult oder Walmdach?
Also kein Satteldach....

Und was ist MI²   heisst das nur Mischgebiet oder heisst das noch was anderes ?

Danke

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Was bedeuted das?

« am: 05. November 2010, 18:45:10 »

Erschließung:   Erschlossen
Bebaubar nach:   Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:   Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Stellplätze, Villa
GRZ:   0,50
GFZ:   1,00
Verfügbar ab:   sofort


Grundstückgröße: 1180 qm

Was bedeuted GRZ und GFZ ?

Danke

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Pfusch am Bau / Bauschäden / Re: Ärger mit Handwerkern aus dem Internet?

« am: 07. Oktober 2010, 11:38:45 »

Kannst du auf der Homepage alles nachlesen welches Icon für was steht...
Natürlich sind da auch Profis vertretten...Diese sind dann auch als solche Makiert...

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Pfusch am Bau / Bauschäden / Re: Ärger mit Handwerkern aus dem Internet?

« am: 06. Oktober 2010, 14:41:19 »

Also z.B. MyHammer da sind auch ganz normale Firmen vertretten die ihre Auftrgsbücher nicht voll bekommen und ich würde mal sagen wenn man sich denn Anbieter genau anschaut das der Seriös und lange in der Branche ist sollte das ziemlich genauso sein wie wenn man direkt ne Firma anfragt.

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Fördermöglichkeiten / Ein KFW 70 Haus mit...?

« am: 27. September 2010, 18:16:27 »

Also ein Freund ist gerade am Haus planen es wird von die Firma Heinz von Hayden und der sagte mir die haben ihm ein Haus angeboten KFW70 nur mit einer Lüftungsanlage mit WR da hab ich gesagt das kann nicht sein das kann man in einem KFW70 Haus nicht realisieren...

Das ginge beim Pssivhau evtl. KFW40 Haus oder 55 noch...

Was sagen dazu die fachleute ?

Mit freundlichen Grüßen

Manuel

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Vor dem Bau - Allgemeine Fragen / Mauer höhe auf der Grenze?

« am: 16. August 2010, 20:47:51 »

Mich würde ml interessieren wie Hoch eine Mauer gezogen werden darf ohne groß Genehmigung.
Ich hab was gelesen von 2 Metern...was wäre wenn ich ne 2 Meter Mauer ziehe und da drauf was Grünes setze das der Sichtschutz höher wird?
Bräuchte man da auch wieder eine Genehmigung?

mfg Danke

Hier siehst du die Grundstücke, war ja erst die rede von dem weiter hinten was nicht Gelb Makiert ist, ist aber auch meinen Eltern...Vorne die Grundstücke auch und sind noch nicht verkauft, es wäre ja auch gut vorne Links die 2 zu nehmen somit hätte ich ca. 640 m² Grundfläche da würde natürlich schöner für ein großen Garten.Nur ist vorne dran eine ziemlich stark befahrene Straße...

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Baufinanzierung / Re: Was wird das ca. wohl kosten?

« am: 15. August 2010, 20:17:27 »

Hmm, ja wenn ich mit dir z.b. das Haus plane, muss das halt gemacht werden irgendwie...dafür bist du ja denke ich der Man der Dinge der bescheid weis wie was läuft...

Müsste man halt sehn was man Bauen darf?

Aber hast du eine andere Idee das Haus zu setzen?
Das geht ja nur so da vorne die Straße ist, oder den Eingang auf Norden setzen aber da wird es wieder probleme mit der Garage geben...Naja schauen wir mal ist ja nur eine Option, wo mich halt keine 108 000 Euro kostet das Grundstück oder noch mehr...

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Baufinanzierung / Re: Was wird das ca. wohl kosten?

« am: 15. August 2010, 17:14:14 »

Schau mal hier ich habe ich mal ein lageplan gemacht, das sind grundstücke die meinen Eltern gehören...Da ich nicht vorne hin will direkt an die Hauptverkehrsstraße hab ich mir das mittlere noch freie gelände mal gewählt.

Nach westen ist freie fläche ie auch nie mehr bebaut wird bzw. stehn garagen ca. 4 Meter weg....ansonsten siehst du da ja alles...bebaut kann hier nach §34 werden der gegenüber im Osten hat 2 vollgeschosse...

Was meinste zu dem grundstück lässt sich da was realisieren? Möchte schon aber auch noch Garten haben für meine 2 Kinder...weiß halt nicht ob das Haus so zu stellen ist...bzw. muss da nur Vorne ja eine Straße ist...
Das Eck ist Asphalt und halt Straße....

Was meinst dazu würd mich halt nicht so iel kosten wie regulär...250€ pro m³ regulär ist schon ne Stange

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Regenerative Energien / Bis wann lohnt es sich noch eine Photooltaik Anlage anzuschaffen?

« am: 14. August 2010, 21:52:08 »

Da die Einspeisungsvergütungen immer weniger werden würde ich gerne mal wissen ob es sich noch lohnt wenn man 2013 oder später 27 oder 24 Cent bekommt...
Und wie lange die subventionen noch laufen oder laufen werden was da die neuste infos sind?

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Baufinanzierung / Re: Was wird das ca. wohl kosten?

« am: 11. August 2010, 10:54:39 »

Naja mit 5-6 Zimmer und ca. 180 m² bin ich zufrieden mit Eigenleistung sollte man da auch was gutes hin bekommen hoffe ich ohne die 300 000 Euro zu sprengen, muss ja noch ein Grundstück gekauft werden.
Gut sollte ich noch weitere Fragen haben werde ich mich melden.
Bis dahin werde ich noch viel viel Lesen

Aber was mir noch einfällt, wie würdest du das EG lösen da ich da ja nur eine Stützwand hätte...oder geht das Baulich garnicht da du sagtest soweit freitragend würde nicht gehn...?
Normal doch schon oder ?