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Baufinanzierung / Realistisch? // Baufinanzierung für uns möglich?
« am: 04. November 2020, 09:07:36 »
Moin Moin,
meine Freundin und ich (24 und 20 - noch sehr jung aber schon eine ganze Weile zusammen und schon immer mit dem WUnsch nach einer jungen Familie und dem passenden Eigenheim)
wollen uns wohl in 2-3 Jahren Eigentum anschaffen. Da man ja nie früh genug mit dem planen anfangen kann, stellen wir uns schon jetzt einige fragen. Kaufen oder bauen? Was können wir uns leisten? Welche Tipps gibt es?
Zur Einkommensituation aktuell:
Ich habe derzeit ein Nettofixgehalt von 1950,- €. Außerdem bin ich mit einer Einlage von 40.000 € an unserer Firma beteiligt. Das Geld habe ich nicht bar bezahlt. Von meinen Ausschüttungen bleiben immer 50% direkt in der Firma, bis die 40.000€ "abbezahlt" sind.
Für dieses Jahr (Corona Jahr) belaufen sich die Ausschüttungen wohl auf monatlich 780 -800,- € netto. Das heißt, dass mir 390,- - 400,- € noch zusätzlich im Monat zur Verfügung stehen.
Meine Freundin verdient aktuell ca. 1600 - 1650,- € netto im Monat
Kinderwunsch ist vorhanden, es soll natürlich aber nichts übers Knie gebrochen werden -wir sind noch jung- damit planen muss man aber natürlich dennoch.
Eigenkapital ist aktuell noch nicht so Bombe. Bis zum Finanzierungswunsch werden wohl so 25 - 30.000 € zur Verfügung stehen.
Ist mit diesen Gegebenheit überhaupt eine Baufinanzierung machbar? Es soll kein Palast gebaut werden. 140-150m² solides Einfamilienhaus.. Aktuell liegen die Preise bei einem örtlichen Bauträger für solch ein schlüsselfertiges Haus bei 260 - 280.000 €
Grundstücke sind bei uns noch relativ "erschwinglich" und für 40 - 70.000 € zu haben.
..und ja! Ich weiß, dass wir noch viel Zeit haben, unsere Fragen letztendlich nur eine Bank wirklich beantworten kann und mehr Eigenkapital immer besser ist. Geht aber darum unsere aktuell Situation mal einschätzen zu können.
Beste Grüße
HAROHE196
meine Freundin und ich (24 und 20 - noch sehr jung aber schon eine ganze Weile zusammen und schon immer mit dem WUnsch nach einer jungen Familie und dem passenden Eigenheim)
wollen uns wohl in 2-3 Jahren Eigentum anschaffen. Da man ja nie früh genug mit dem planen anfangen kann, stellen wir uns schon jetzt einige fragen. Kaufen oder bauen? Was können wir uns leisten? Welche Tipps gibt es?
Zur Einkommensituation aktuell:
Ich habe derzeit ein Nettofixgehalt von 1950,- €. Außerdem bin ich mit einer Einlage von 40.000 € an unserer Firma beteiligt. Das Geld habe ich nicht bar bezahlt. Von meinen Ausschüttungen bleiben immer 50% direkt in der Firma, bis die 40.000€ "abbezahlt" sind.
Für dieses Jahr (Corona Jahr) belaufen sich die Ausschüttungen wohl auf monatlich 780 -800,- € netto. Das heißt, dass mir 390,- - 400,- € noch zusätzlich im Monat zur Verfügung stehen.
Meine Freundin verdient aktuell ca. 1600 - 1650,- € netto im Monat
Kinderwunsch ist vorhanden, es soll natürlich aber nichts übers Knie gebrochen werden -wir sind noch jung- damit planen muss man aber natürlich dennoch.
Eigenkapital ist aktuell noch nicht so Bombe. Bis zum Finanzierungswunsch werden wohl so 25 - 30.000 € zur Verfügung stehen.
Ist mit diesen Gegebenheit überhaupt eine Baufinanzierung machbar? Es soll kein Palast gebaut werden. 140-150m² solides Einfamilienhaus.. Aktuell liegen die Preise bei einem örtlichen Bauträger für solch ein schlüsselfertiges Haus bei 260 - 280.000 €
Grundstücke sind bei uns noch relativ "erschwinglich" und für 40 - 70.000 € zu haben.
..und ja! Ich weiß, dass wir noch viel Zeit haben, unsere Fragen letztendlich nur eine Bank wirklich beantworten kann und mehr Eigenkapital immer besser ist. Geht aber darum unsere aktuell Situation mal einschätzen zu können.
Beste Grüße
HAROHE196