Neuling mit Fragen?

[fergi]

Hallo,
Ich Bin 30 Jahre alt und möchte mit meiner Frau ein Haus bauen.Soweit nichts neues hier bestimmt

Ich habe da eine überlegung und wollte euch fragen ob diese wirklich so gut ist wie ich meine:

Wir wollten anfänglich ein  10x8 Massiv oder Fertighaus Haus haben,2 geschossig OHNE Dachboden.
Das waeren ja brutto 180qm Grundfläche gewesen ,mit abzug der Mauern(zimmer etc) ca 160 qm wohnfläche.
Für so ein Haus wollen viele firmen ihre 140-150.000 eu schlüsselfertig!

Jetzt habe ich mir gedacht ,ein 10x10 oder 10x12 meter also  ein geschossig  Massiv oder fertig bauen zu lassen, mit ca 100 oder beser 120 qm im erdgeschoss und ein Satteldach mit niedriger neigung mit dachboden ,so das da auch noch mal 80-100qm rauskommen.

Ein Dachbodenausbau ist doch wesentlich günstiger als ein 2 geschoss aus Massivrohstoffen oder??

Dachboden liegen bei 100-120 eu pro Qm,wenn mich nichts täuscht.
Dann rechne ich das wenn so ein eingschossiges haus 90-100.000 eu kostet plus ein sattdach mit Dachboden nochmal 15-20.000 eu wären wir bei insg max 120.000 eu nur fürs haus.
50.000 eu grundstück
20.000 eu Notar Grundsteuer Stadtwasser anschluss
5.000 eu innenausbua fliesen etc..

Kurz um wir wollen deutlich unter 200.000 eu bleiben  Haus+Grundstück
 Möchten auch max 200.000 eu finanzieren.

Was denkt ihr?

[parcus]

öhm, das mit Rechnen klappt noch nicht so  

10 x 8 m = 80m²    80m² x 2 = 160m² Bruttogeschossfläche.

was vielleicht eine Nettogeschossfläche von  135m² ergibt.
D.h. die Wohnfläche wird hier noch deutlich darunter liegen. (Balkon, Terrasse,... ?)

160m² Wohnfläche würden zudem schlüsselfertig ~ 300.000,-€ kosten.

Für 15-20 T€ gibt es vielleicht das Dach in Eigenleistung, der Rest sind Tagträume,...

[marco78]

Am besten seriöse und erfahrene Hausbauberater fragen. Diese sollten Ihnen genau helfen können und dahin gehend gut beraten.