Kaufpreisaufteilung?

[MarcoPeterson]

Hallo zusammen,
ich habe beim Immobilienkauf den Begriff „Kaufpreisaufteilung“ gelesen und bin etwas verwirrt. Was genau wird dabei aufgeteilt und warum ist das wichtig? Hat das nur steuerliche Gründe oder wirkt sich das auch auf Finanzierung und spätere Abschreibungen aus?

[RudolfBesselmann]

Bei der Kaufpreisaufteilung wird der Gesamtpreis einer Immobilie auf Gebäude, Grundstück und manchmal weitere Bestandteile verteilt. Das ist vor allem steuerlich wichtig, weil nur der Gebäudeanteil abgeschrieben werden kann. Die Aufteilung kann sich also direkt auf spätere Steuervorteile auswirken. Banken schauen teilweise ebenfalls darauf, besonders bei Finanzierungen oder vermieteten Objekten. Gute Erklärungen und Beispiele findest du bei Kaufpreisaufteilung Münster . Deshalb sollte man das Thema beim Immobilienkauf nicht unterschätzen.