Hallo zusammen,
wie wird eigentlich die ortsübliche Vergleichsmiete genau ermittelt?
Mich würde interessieren, welche Faktoren dabei besonders wichtig sind. Geht es hauptsächlich um Wohnfläche, Baujahr und Lage oder spielen auch Ausstattung, Modernisierungen und energetischer Zustand eine größere Rolle?
Außerdem wäre spannend zu wissen, wie aussagekräftig ein Mietspiegel wirklich ist und was man machen kann, wenn es für den eigenen Ort keinen qualifizierten Mietspiegel gibt.
Kann man die Vergleichsmiete auch über ähnliche Wohnungen oder ein Gutachten bestimmen lassen? Und worauf sollte man achten, wenn eine Mieterhöhung mit der ortsüblichen Vergleichsmiete begründet wird?
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