Wie lange dauert es aktuell, eine Eigentumswohnung in Heidelberg oder Mannheim z

[Superman]

Die Immobilienmärkte scheinen sich ja ständig zu verändern. Mich würde interessieren, wie eure Erfahrungen in den letzten Monaten waren und ob Wohnungen aktuell noch relativ schnell verkauft werden.

[Melvinkep]

 
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[HeinzCatchUP]

Ich würde sagen, dass es aktuell stark auf die konkrete Wohnung und vor allem auf Preis, Lage und Zustand ankommt. Gerade bei einer realistisch eingepreisten Wohnung in einer guten Lage kann der Verkauf durchaus relativ zügig gehen, während überhöhte Preisvorstellungen den Prozess deutlich verlängern können.

Ich würde deshalb nicht nur danach gehen, wie lange andere Wohnungen online stehen. Eine vernünftige Marktpreiseinschätzung und eine gute Präsentation machen meiner Erfahrung nach viel aus. Krebs Immobilien ist beispielsweise seit über 30 Jahren in Heidelberg und Mannheim aktiv und bietet genau so eine Marktanalyse und strukturierte Vermarktung an.

Wenn es um eine konkrete Wohnung geht, würde ich mir daher eher einmal den aktuellen Wert und vergleichbare Verkäufe in der jeweiligen Lage anschauen, statt pauschal von einer bestimmten Verkaufsdauer auszugehen.