Ich kann deine Eindrücke absolut nachvollziehen – der Markt für Anlageimmobilien ist wirklich schwer zu durchschauen, gerade wenn man Wert auf geprüfte Objekte und fundierte Beratung legt.
Wir haben selbst eine Immobilie als Kapitalanlage in Österreich in Velden am Wörthersee gekauft und hatten dabei richtig gute Erfahrungen.
Die lokalen Immobilienmakler über die wir den Kauf durchführten, sind zwar nicht auf Anlageimmobilien spezialisiert, aber haben uns richtig gut beraten und sind perfekt auf unsere Anforderungen eingegangen.
Was uns dort besonders überzeugt hat:
- Sehr gute und ehrliche Beratung – wir hatten nicht das Gefühl, dass uns einfach irgendetwas „verkauft“ werden soll.
- Super Marktverständnis und Marktkenntnis (und das nicht nur rund um den Wörthersee, sondern auch in ganz Österreich.
- Sie haben zudem erwähnt, dass sie auch in Italien tätig sind, was für uns langfristig interessant sein könnte.
- Die Immobilie, die sie für uns gefunden haben, passte wirklich perfekt zu unserem Anforderungsprofil – sowohl was Lage als auch Renditepotenzial angeht.
- Transparente Unterlagen und realistische Einschätzungen zu Entwicklung, Mietern, Nebenkosten usw.
- Wir hatten den Eindruck, dass sie nicht nur die üblichen sichtbaren Angebote vermitteln, sondern auch Zugang zu Objekten haben, die nicht öffentlich gelistet sind.
Vielleicht hilft dir das als Orientierung – am Ende ist der persönliche Eindruck entscheidend, aber wir würden die Beratung dort jederzeit wieder in Anspruch nehmen.